vrijdag, juli 13, 2007
Met ons
Gaat het goed, maar wel al weer twee keer verhuisd sinds mijn update in april. Het vorige huisje waar we in mei en juni hebben gezeten was schattig, maar daar moesten we helaas weer begin juli uit. Op de laatste dag kwamen we er trouwens ook achter dat het vol zat met kakkerlakken die vanuit alle hoeken en gaten ons hebben uitgewuifd, dus heel rouwig waren we er niet om dat we weer moesten vertrekken. Maar nu zitten we weer in het complex waar we vorige zomer zijn begonnen. Die met dat enorme zwembad. Op zich fijn dat het allemaal bekend is, maar ook wel treurig dat we toen óók al dachten dat we nu binnen een paar maanden in ons eigen huis zouden kunnen trekken. Hadden we dit allemaal geweten, dan hadden we het toch wel heel anders aangepakt. De lol van het nomadenbestaan is er een beetje uit aan het raken, dus hopelijk binnenkort nu toch écht de start van ons leven in ons eigen huis. Voor ons gevoel staat het leven tot die tijd toch een beetje stil...
Ken je die van het huis dat volgende maand opgeleverd zou worden?
Het goede nieuws is dat het huis echt volgende maand opgeleverd gaat worden, dat is ons verzekerd. Net zoals ze dat ons al wekelijks verzekeren vanaf mei 2006. Maar deze keer dan dus echt. Behalve dat het volgende maand bouwvak is dus misschien komt het een maandje later, denken we zelf...
Inmiddels wordt het wel steeds duidelijker waar nou de schoen wringt en hoe het in elkaar steekt. Maar of dat goed nieuws is of niet, dat weten we nog niet. Voor wie het interesseert, hoe het nou is gelopen en hoe we denken dat het nu zit:
- In juni 2005 hebben we het huis bezocht. We hebben het toen bezichtigd en het huis zelf was al helemaal af, net zoals alle andere huizen uit fase I van dit project. Fase II ligt ernaast, en ze wilden daarvan eerst de funderingen afhebben voordat fase I kon worden opgeleverd. Het is immers niet fijn wonen tussen de heipalen. Naar verwachting zal er ergens juli/augustus 2006 worden opgeleverd. De uiterste opleverdatum is november 2006, de promotor vertelt ons dat er ná die datum voor elke dag dat ze te laat zijn een fikse boete betaald moet worden, dus dat het zeker voor die tijd gebeurd zal zijn.
- In januari 2006 krijgen we bericht dat er waarschijnlijk eerder opgeleverd gaat worden. Mei/juni 2006. Dus we verkopen hals over kop ons huis in Nederland en huren voor de zekerheid een appartement in Fuengirola voor juli en augustus. Het is sowieso belangrijk dat we deze zomer de overstap gaan maken, omdat Isa dan kan beginnen op school en het is voor de integratie natuurlijk fijn als ze er direct vanaf het begin bij is.
- In juli 2006 is er nog geen oplevering in zicht. Het is in Spanje de regel dat als de bouwer een huis af heeft, hij dat eerst gaat melden bij de gemeente. Een commissie van architecten beoordeelt dan of het huis inderdaad af is en goed bewoonbaar en brengt daarover een advies uit aan de gemeente. Daarnaast gaat de gemeente zelf ook nog kijken of zij het allemaal acceptabel vinden. Als dat zo is, wordt de "vergunning van eerste bewoning" afgegeven, die je nodig hebt om bijvoorbeeld stroom en water aan te vragen. Die vergunning is dus nodig om er in te kunnen trekken. Als zo'n aanvraag wordt ingediend en alles is in orde, duurt het gemiddeld twee maanden voordat de vergunning wordt verleend. Is de aanvraag dan al ingediend? Nee, nog niet, want volgens een nieuwe wetgeving moeten alle vuilcontainers ondergronds geplaatst worden dus dat levert vertraging op. Het zal zeker nog duren tot oktober/november. Maar dan krijgen we dus inmiddels wel recht op die boete, dat is een kleine troost. Welke boete? willen ze bij de ontwikkelaar weten. Nou, die boete waar jullie het eerder over hadden. Nee hoor, hebben wij nooit gezegd. Hm.
- Maart 2007 wordt dan eindelijk de vergunning aangevraagd. Er wordt ons verzekerd dat ze allemaal adviseurs ernaar hebben laten kijken, dus dat dat ding er zonder problemen door moet komen. Toch maken we ons zorgen. Er gaat een gerucht dat die vergunning niet verleend wordt zonder dat de toegangsweg naar het complex (nu nog een zogenaamde "dirt-road") keurig geasfalteerd is. Maar een ander gerucht is dat er een conflict is over het onderhoud van die weg tussen de gemeente en het treinbedrijf van het station dat daar aan ligt. Dat gerucht blijkt waar te zijn, maar de ontwikkelaar weet ons gelukkig te vertellen dat ze overeen zijn gekomen met de gemeente dat dat de vergunning niet in de weg zal staan. Zij kunnen er immers niets aan doen.
- Mei 2007 verwachten we met zijn allen toch wel die vergunning. Er gebeurt weinig, maar dat komt waarschijnlijk doordat de gemeente druk bezig is met de verkiezing. Maar zodra die voorbij zijn krijgen we die vergunning, dat is al helemaal rond. Eerst week van juni ligt ie er, weet de ontwikkelaar ons te vertellen. Het zou wel eens tijd worden. We zijn inmiddels alweer twee huurhuizen verder en moeten hier ook binnenkort uit. Begin juni loop ik dus maar weer eens binnen bij de ontwikkelaar. Grote onschuldige ogen, nee deze maand komt die vergunning er natuurlijk niet. De eerste maand na de verkiezingen mag de gemeente geen vergunningen afgeven, dat weet toch iedereen? Maar in juli komt ie hoor, alles is al helemaal in orde.
- Juli 2007 geen vergunning. De gemeente wil wél dat de toegangsweg goed geasfalteerd is, anders komt er geen vergunning. Maar vanwege het lopende conflict tussen gemeente en treinbedrijf gaat die weg er voorlopig niet komen. De ontwikkelaar kiest na veel onderhandelen eieren voor haar geld en komt overeen met de gemeente dat ze mee zullen werken aan het afmaken van de toegangsweg die aan de achterkant via een enorme omweg naar de snelweg loopt. Gemeente legt de buizen en afvoer, onze ontwikkelaar asfalteert. En dat is waar we nu op wachten. We zijn de afgelopen dagen eens aan de achterkant gaan verkennen hoe het zit met de toegangswegen, er liggen al hele stukken weg die helemaal af zijn, maar er is ergens nog een meter of 100 te overbruggen. Er gaat alweer een gerucht dat er over die laatste honderd meter een conflict is met de eigenaar van dat land, maar dat negeren we maar even. Er wordt in ieder geval gewerkt. MAAR, in augustus ligt hier het werk stil vanwege de bouwvak en voor die tijd is het werk hoogstwaarschijnlijk niet af EN niemand weet of de gemeente dan wél accoord gaat met een toegangsweg die alleen maar via de snelweg te bereiken is. Zo langzamerhand krijgen we het gevoel dat we over een jaar nog steeds in deze positie zitten: dat het over een maand klaar is.
To be continued...
Inmiddels wordt het wel steeds duidelijker waar nou de schoen wringt en hoe het in elkaar steekt. Maar of dat goed nieuws is of niet, dat weten we nog niet. Voor wie het interesseert, hoe het nou is gelopen en hoe we denken dat het nu zit:
- In juni 2005 hebben we het huis bezocht. We hebben het toen bezichtigd en het huis zelf was al helemaal af, net zoals alle andere huizen uit fase I van dit project. Fase II ligt ernaast, en ze wilden daarvan eerst de funderingen afhebben voordat fase I kon worden opgeleverd. Het is immers niet fijn wonen tussen de heipalen. Naar verwachting zal er ergens juli/augustus 2006 worden opgeleverd. De uiterste opleverdatum is november 2006, de promotor vertelt ons dat er ná die datum voor elke dag dat ze te laat zijn een fikse boete betaald moet worden, dus dat het zeker voor die tijd gebeurd zal zijn.
- In januari 2006 krijgen we bericht dat er waarschijnlijk eerder opgeleverd gaat worden. Mei/juni 2006. Dus we verkopen hals over kop ons huis in Nederland en huren voor de zekerheid een appartement in Fuengirola voor juli en augustus. Het is sowieso belangrijk dat we deze zomer de overstap gaan maken, omdat Isa dan kan beginnen op school en het is voor de integratie natuurlijk fijn als ze er direct vanaf het begin bij is.
- In juli 2006 is er nog geen oplevering in zicht. Het is in Spanje de regel dat als de bouwer een huis af heeft, hij dat eerst gaat melden bij de gemeente. Een commissie van architecten beoordeelt dan of het huis inderdaad af is en goed bewoonbaar en brengt daarover een advies uit aan de gemeente. Daarnaast gaat de gemeente zelf ook nog kijken of zij het allemaal acceptabel vinden. Als dat zo is, wordt de "vergunning van eerste bewoning" afgegeven, die je nodig hebt om bijvoorbeeld stroom en water aan te vragen. Die vergunning is dus nodig om er in te kunnen trekken. Als zo'n aanvraag wordt ingediend en alles is in orde, duurt het gemiddeld twee maanden voordat de vergunning wordt verleend. Is de aanvraag dan al ingediend? Nee, nog niet, want volgens een nieuwe wetgeving moeten alle vuilcontainers ondergronds geplaatst worden dus dat levert vertraging op. Het zal zeker nog duren tot oktober/november. Maar dan krijgen we dus inmiddels wel recht op die boete, dat is een kleine troost. Welke boete? willen ze bij de ontwikkelaar weten. Nou, die boete waar jullie het eerder over hadden. Nee hoor, hebben wij nooit gezegd. Hm.
- Maart 2007 wordt dan eindelijk de vergunning aangevraagd. Er wordt ons verzekerd dat ze allemaal adviseurs ernaar hebben laten kijken, dus dat dat ding er zonder problemen door moet komen. Toch maken we ons zorgen. Er gaat een gerucht dat die vergunning niet verleend wordt zonder dat de toegangsweg naar het complex (nu nog een zogenaamde "dirt-road") keurig geasfalteerd is. Maar een ander gerucht is dat er een conflict is over het onderhoud van die weg tussen de gemeente en het treinbedrijf van het station dat daar aan ligt. Dat gerucht blijkt waar te zijn, maar de ontwikkelaar weet ons gelukkig te vertellen dat ze overeen zijn gekomen met de gemeente dat dat de vergunning niet in de weg zal staan. Zij kunnen er immers niets aan doen.
- Mei 2007 verwachten we met zijn allen toch wel die vergunning. Er gebeurt weinig, maar dat komt waarschijnlijk doordat de gemeente druk bezig is met de verkiezing. Maar zodra die voorbij zijn krijgen we die vergunning, dat is al helemaal rond. Eerst week van juni ligt ie er, weet de ontwikkelaar ons te vertellen. Het zou wel eens tijd worden. We zijn inmiddels alweer twee huurhuizen verder en moeten hier ook binnenkort uit. Begin juni loop ik dus maar weer eens binnen bij de ontwikkelaar. Grote onschuldige ogen, nee deze maand komt die vergunning er natuurlijk niet. De eerste maand na de verkiezingen mag de gemeente geen vergunningen afgeven, dat weet toch iedereen? Maar in juli komt ie hoor, alles is al helemaal in orde.
- Juli 2007 geen vergunning. De gemeente wil wél dat de toegangsweg goed geasfalteerd is, anders komt er geen vergunning. Maar vanwege het lopende conflict tussen gemeente en treinbedrijf gaat die weg er voorlopig niet komen. De ontwikkelaar kiest na veel onderhandelen eieren voor haar geld en komt overeen met de gemeente dat ze mee zullen werken aan het afmaken van de toegangsweg die aan de achterkant via een enorme omweg naar de snelweg loopt. Gemeente legt de buizen en afvoer, onze ontwikkelaar asfalteert. En dat is waar we nu op wachten. We zijn de afgelopen dagen eens aan de achterkant gaan verkennen hoe het zit met de toegangswegen, er liggen al hele stukken weg die helemaal af zijn, maar er is ergens nog een meter of 100 te overbruggen. Er gaat alweer een gerucht dat er over die laatste honderd meter een conflict is met de eigenaar van dat land, maar dat negeren we maar even. Er wordt in ieder geval gewerkt. MAAR, in augustus ligt hier het werk stil vanwege de bouwvak en voor die tijd is het werk hoogstwaarschijnlijk niet af EN niemand weet of de gemeente dan wél accoord gaat met een toegangsweg die alleen maar via de snelweg te bereiken is. Zo langzamerhand krijgen we het gevoel dat we over een jaar nog steeds in deze positie zitten: dat het over een maand klaar is.
To be continued...
Abonneren op:
Posts (Atom)